9 Quai François Batllo, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai François Batllo, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai François Batllo, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Variétés à 85 mètres
- - Perpignan à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 732 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 224 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 498 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 623 mètres
Ventes au 9 Quai François Batllo
Une vente a été recensée au 9 Quai François Batllo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai François Batllo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai François Batllo, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai François Batllo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai François Batllo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai François Batllo dans son marché local
Prix du 9 Quai François Batllo par rapport à la voie
Sur Quai François Batllo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 9 Quai François Batllo se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai François Batllo par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai François Batllo se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai François Batllo à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Quai François Batllo est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
