40 Rambla de l’Occitanie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rambla de l’Occitanie, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rambla de l’Occitanie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Moulin à Vent 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 30 mètres
- - Perpignan à 2951 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 512 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 446 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 215 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 52 mètres
Ventes au 40 Rambla de l’Occitanie
Les 6 ventes au 40 Rambla de l’Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rambla de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 40 Rambla de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rambla de l’Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 40 Rambla de l’Occitanie se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rambla de l’Occitanie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rambla de l’Occitanie se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rambla de l’Occitanie
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rambla de l’Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rambla de l’Occitanie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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