Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-Cyprien dans son marché local
Prix Rue de Saint-Cyprien par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Cyprien se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Cyprien à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Cyprien est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-Cyprien
Les ventes enregistrées Rue de Saint-Cyprien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Cyprien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres Dunkerque à 115 mètres
- - Perpignan à 2576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 457 mètres
- - Collège Albert Camus à 616 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 642 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 436 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-Cyprien
Adresses Rue de Saint-Cyprien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Cyprien, classées par tranches de numéros.
