1 Rond-Point Carlo Schmid, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rond-Point Carlo Schmid, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rond-Point Carlo Schmid, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 174 logements - 575 parkings - 4433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chefdebien à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 567 mètres
- - Collège privé Maintenon à 510 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 974 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 567 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 492 mètres
Ventes au 1 Rond-Point Carlo Schmid
Les 81 ventes au 1 Rond-Point Carlo Schmid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond-Point Carlo Schmid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond-Point Carlo Schmid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond-Point Carlo Schmid dans son marché local
Prix du 1 Rond-Point Carlo Schmid par rapport à la voie
Sur Rond-Point Carlo Schmid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 1 Rond-Point Carlo Schmid se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond-Point Carlo Schmid par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond-Point Carlo Schmid se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 20.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rond-Point Carlo Schmid à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rond-Point Carlo Schmid est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
