3 Rue Abbé Eugène Cortade, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abbé Eugène Cortade, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Abbé Eugène Cortade, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Route de Canet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Simon à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abbé Eugène Cortade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abbé Eugène Cortade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abbé Eugène Cortade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abbé Eugène Cortade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbé Eugène Cortade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbé Eugène Cortade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abbé Eugène Cortade dans son marché local
Prix du 3 Rue Abbé Eugène Cortade par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Eugène Cortade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 3 Rue Abbé Eugène Cortade se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abbé Eugène Cortade par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abbé Eugène Cortade se situe 72.92 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 64.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
