4 Rue Abbé Eugène Cortade, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abbé Eugène Cortade, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Abbé Eugène Cortade, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Route de Canet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Simon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Abbé Eugène Cortade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abbé Eugène Cortade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbé Eugène Cortade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abbé Eugène Cortade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Eugène Cortade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Eugène Cortade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbé Eugène Cortade dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbé Eugène Cortade par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Eugène Cortade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 4 Rue Abbé Eugène Cortade se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbé Eugène Cortade par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abbé Eugène Cortade se situe 77.76 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 52.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 400 € au 4 Rue Abbé Eugène Cortade à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 935 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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