4 Rue Abraham Duquesne, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abraham Duquesne, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Abraham Duquesne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 737 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 751 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 505 mètres
Ventes au 4 Rue Abraham Duquesne
Une vente a été recensée au 4 Rue Abraham Duquesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abraham Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abraham Duquesne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abraham Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abraham Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abraham Duquesne dans son marché local
Prix du 4 Rue Abraham Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4 Rue Abraham Duquesne se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abraham Duquesne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abraham Duquesne se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 4 Rue Abraham Duquesne à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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