Rue Paul Roca, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Roca, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Roca dans son marché local
Prix Rue Paul Roca par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Roca se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Roca à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Paul Roca est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Roca
Les ventes enregistrées Rue Paul Roca témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Roca
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 338 mètres
- - Perpignan à 2344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 537 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 537 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3420 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 599 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Roca
Adresses Rue Paul Roca
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Roca, classées par tranches de numéros.
