35 bis Rue Alain Prost, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Alain Prost, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Alain Prost, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Simon à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 332 mètres
Ventes au 35 bis Rue Alain Prost
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Alain Prost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Alain Prost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Alain Prost, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Alain Prost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Alain Prost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Alain Prost dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Alain Prost par rapport à la voie
Sur Rue Alain Prost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 35 bis Rue Alain Prost se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Alain Prost par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Alain Prost se situe 52.95 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Alain Prost à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Alain Prost est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
