1 bis Rue Albert Samain, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 292 €

de 824 € à 1 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Albert Samain, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 0.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue Albert Samain, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillonnaise à 99 mètres
- Perpignan à 2820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 423 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 428 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 4192 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 423 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 518 mètres
- Ecole primaire Arrels Vernet à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Albert Samain

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Albert Samain(1 298€)

3 Rue Albert Samain(1 298€)

9 Rue Albert Samain(1 294€)

8 Rue Albert Samain(1 294€)

11 Rue Albert Samain(1 296€)

2 Rue Paul Alavail(1 296€)

28 Avenue de la Salanque(1 297€)

1 Rue Théophile Gautier(1 296€)

Prix du 1 bis Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 1 bis Rue Albert Samain se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Albert Samain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Albert Samain se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Salanque, 66100 Perpignan(1,410 €)

Avenue du Languedoc, 66100 Perpignan(1,399 €)

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,247 €)

Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan(1,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.