23 Rue Albert Samain, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°25 et du 1.58 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Albert Samain, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillonnaise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 335 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 335 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 451 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 274 mètres
Ventes au 23 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 23 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Samain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 23 Rue Albert Samain se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Samain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Samain se situe 27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
