5 Rue Albert Samain, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Albert Samain, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillonnaise à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 411 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 411 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 517 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 261 mètres
Ventes au 5 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 5 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Samain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 5 Rue Albert Samain se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Samain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert Samain se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -39.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 5 Rue Albert Samain à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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