21 Rue Alexandre Ansaldi, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexandre Ansaldi, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Rue Alexandre Ansaldi, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 591 mètres
- - Collège Albert Camus à 552 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 591 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 328 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexandre Ansaldi
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexandre Ansaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Ansaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alexandre Ansaldi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Ansaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Ansaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexandre Ansaldi dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexandre Ansaldi par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ansaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 21 Rue Alexandre Ansaldi se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexandre Ansaldi par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexandre Ansaldi se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 8.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
