1 Rue Alphonse Simon, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 295 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Alphonse Simon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°1 bis et de 0.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Alphonse Simon, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma "Castillet" à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Variétés à 111 mètres
- Perpignan à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1376 mètres
- Collège Jean Moulin à 816 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2035 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 294 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 446 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Alphonse Simon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alphonse Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Alphonse Simon(2 032€)

4 Rue Alphonse Simon(1 708€)

6 Rue Alphonse Simon(1 825€)

3 Rue Alphonse Simon(2 016€)

8 Rue Alphonse Simon(1 921€)

3 bis Rue Alphonse Simon(2 240€)

10 Rue Alphonse Simon(2 026€)

9 Rue Alphonse Simon(2 226€)

Prix du 1 Rue Alphonse Simon dans son marché local

Prix du 1 Rue Alphonse Simon par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 1 Rue Alphonse Simon se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Alphonse Simon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alphonse Simon se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 35.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Salpêtrière, 66100 Perpignan(1,688 €)

Rue de l'Ecole, 66100 Perpignan(1,635 €)

Rue Jean Payra, 66100 Perpignan(1,622 €)

Rue Notre-Dame, 66100 Perpignan(1,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Alphonse Simon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alphonse Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.