2 Rue Alphonse Talut, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 212 € à 1 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alphonse Talut, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 3.35 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Alphonse Talut, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 132 mètres
- Perpignan à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 950 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 947 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2411 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 795 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 334 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Talut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Talut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Alphonse Talut(1 444€)

8 Rue Alphonse Talut(1 493€)

10 Rue Alphonse Talut(1 482€)

10 bis Rue Alphonse Talut(1 410€)

24 Rue Albert Saisset(1 485€)

76 Avenue Commandant Soubielle(1 377€)

20 Rue Albert Saisset(1 524€)

Prix du 2 Rue Alphonse Talut dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse Talut par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Talut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue Alphonse Talut se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse Talut par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Talut se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Soubielle, 66100 Perpignan(1,447 €)

Rue Albert Saisset, 66100 Perpignan(1,525 €)

Rue Ernest Lavisse, 66100 Perpignan(1,507 €)

Rue Victor Duruy, 66100 Perpignan(1,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse Talut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse Talut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.