8 Rue Alphonse Talut, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 211 € à 1 803 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Alphonse Talut, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 et de 5.89 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Alphonse Talut, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 159 mètres
- Perpignan à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 923 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 923 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2439 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 816 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 316 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 388 mètres

Ventes au 8 Rue Alphonse Talut

Une vente a été recensée au 8 Rue Alphonse Talut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2019

90 000 €(1 286 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

8 Rue Alphonse Talut, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Alphonse Talut(1 482€)

10 bis Rue Alphonse Talut(1 410€)

4 Rue Alphonse Talut(1 444€)

2 Rue Alphonse Talut(1 443€)

13 bis Rue Ernest Lavisse(1 526€)

24 Rue Albert Saisset(1 485€)

Prix du 8 Rue Alphonse Talut dans son marché local

Prix du 8 Rue Alphonse Talut par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Talut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 8 Rue Alphonse Talut se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alphonse Talut par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alphonse Talut se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Soubielle, 66100 Perpignan(1,447 €)

Rue Albert Saisset, 66100 Perpignan(1,525 €)

Rue Ernest Lavisse, 66100 Perpignan(1,507 €)

Rue Victor Duruy, 66100 Perpignan(1,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Alphonse Talut

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alphonse Talut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.