2 Rue Alsace-Lorraine, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 552 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alsace-Lorraine, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 15 locaux.

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À propos du 2 Rue Alsace-Lorraine, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 15 locaux - 1094 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 44 mètres
- Perpignan à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1571 mètres
- Collège Jean Macé à 500 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1678 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 463 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 381 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alsace-Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Alsace-Lorraine(2 192€)

8 Rue Alsace-Lorraine(2 028€)

3 Rue Alsace-Lorraine(1 764€)

10 Rue Alsace-Lorraine(2 035€)

2 Quai Sadi Carnot(2 059€)

6 Quai Sadi Carnot(2 033€)

8 Quai Sadi Carnot(2 030€)

3 Rue Lazare Hoche(1 765€)

Prix du 2 Rue Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 2 Rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Rue Alsace-Lorraine se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alsace-Lorraine par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alsace-Lorraine se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Arago, 66100 Perpignan(1,828 €)

Quai Sadi Carnot, 66100 Perpignan(1,922 €)

Quai Sébastien Vauban, 66100 Perpignan(2,221 €)

Rue Lazare Escarguel, 66100 Perpignan(1,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.