6 Rue Alsace-Lorraine, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°8 et du 6.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alsace-Lorraine, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 15 locaux - 1094 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 54 mètres
- - Perpignan à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 509 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 453 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 378 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 382 mètres
Ventes au 6 Rue Alsace-Lorraine
Les 2 ventes au 6 Rue Alsace-Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alsace-Lorraine, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 6 Rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 6 Rue Alsace-Lorraine se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alsace-Lorraine par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alsace-Lorraine se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 12.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alsace-Lorraine à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alsace-Lorraine est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
