2 Rue Ambroise Paré, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 104 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ambroise Paré, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 39 mètres
- - Perpignan à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 846 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 495 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 549 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ambroise Paré, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Rue Ambroise Paré se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ambroise Paré se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 56.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ambroise Paré à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ambroise Paré est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
