11 Rue André Derain, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Derain, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue André Derain, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derain à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 284 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 713 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Derain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Derain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Derain dans son marché local
Prix du 11 Rue André Derain par rapport à la voie
Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 11 Rue André Derain se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Derain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Derain se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
