13 Rue André Derain, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Derain, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°11 et du 2.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue André Derain, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derain à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 288 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 720 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 296 mètres
Ventes au 13 Rue André Derain
Une vente a été recensée au 13 Rue André Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Derain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Derain dans son marché local
Prix du 13 Rue André Derain par rapport à la voie
Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 13 Rue André Derain se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Derain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Derain se situe 34.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -37.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
