6 Rue André Le Nôtre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 1 746 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue André Le Nôtre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 108 mètres
- - Perpignan à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 710 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 497 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue André Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Le Nôtre, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 6 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 6 Rue André Le Nôtre se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Le Nôtre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue André Le Nôtre se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue André Le Nôtre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue André Le Nôtre est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
