2 Rue Angel Guimera, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Angel Guimera, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Angel Guimera, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 119 mètres
- - Perpignan à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 837 mètres
- - Collège Jean Macé à 574 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 901 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 657 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 444 mètres
Ventes au 2 Rue Angel Guimera
Une vente a été recensée au 2 Rue Angel Guimera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Angel Guimera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Angel Guimera, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Angel Guimera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Angel Guimera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Angel Guimera dans son marché local
Prix du 2 Rue Angel Guimera par rapport à la voie
Sur Rue Angel Guimera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue Angel Guimera se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Angel Guimera par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Angel Guimera se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 2 Rue Angel Guimera à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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