13 Rue Antoine Bourdelle, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Antoine Bourdelle, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodion à 53 mètres
- - Perpignan à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1083 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 635 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 546 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Antoine Bourdelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Antoine Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Antoine Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Antoine Bourdelle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 13 Rue Antoine Bourdelle se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Antoine Bourdelle par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Antoine Bourdelle se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 53.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Antoine Bourdelle à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Antoine Bourdelle est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
