1 Rue Antoine Guerra, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoine Guerra, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoine Guerra, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Secours à 44 mètres
- - Perpignan à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 651 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 536 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 390 mètres
Ventes au 1 Rue Antoine Guerra
Une vente a été recensée au 1 Rue Antoine Guerra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Antoine Guerra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Antoine Guerra, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Guerra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Guerra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoine Guerra dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoine Guerra par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Guerra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 1 Rue Antoine Guerra se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoine Guerra par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoine Guerra se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoine Guerra à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoine Guerra est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
