53 Rue Armand Izarn, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Armand Izarn, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°48 mais supérieur de 13.23 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Armand Izarn, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 540 mètres
- - Collège Jean Moulin à 724 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 882 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Armand Izarn
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Armand Izarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Armand Izarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Armand Izarn, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Armand Izarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Armand Izarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Armand Izarn dans son marché local
Prix du 53 Rue Armand Izarn par rapport à la voie
Sur Rue Armand Izarn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 53 Rue Armand Izarn se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Armand Izarn par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Armand Izarn se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Armand Izarn à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Armand Izarn est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
