19 Rue Arsène d'Arsonval, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Arsène d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°23 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Arsène d'Arsonval, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 493 mètres
- - Collège Albert Camus à 526 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 493 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Arsène d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Arsène d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Arsène d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Arsène d'Arsonval, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Arsène d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Arsène d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Arsène d'Arsonval dans son marché local
Prix du 19 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue Arsène d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 19 Rue Arsène d'Arsonval se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Arsène d'Arsonval se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 33.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Arsène d'Arsonval à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Arsène d'Arsonval est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 19 Rue Arsène d'Arsonval à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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