23 Rue Arsène d'Arsonval, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Arsène d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Arsène d'Arsonval, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 474 mètres
- - Collège Albert Camus à 507 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 474 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Arsène d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Arsène d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Arsène d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Arsène d'Arsonval, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arsène d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arsène d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Arsène d'Arsonval dans son marché local
Prix du 23 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue Arsène d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 23 Rue Arsène d'Arsonval se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Arsène d'Arsonval se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Arsène d'Arsonval à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Arsène d'Arsonval est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
