8 Rue Auguste Barbier, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Barbier, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Auguste Barbier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vendres à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 834 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 834 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 844 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 613 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Barbier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Barbier dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 8 Rue Auguste Barbier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Barbier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Barbier se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -10.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 8 Rue Auguste Barbier à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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