4 Rue Auguste Caffe, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Caffe, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Auguste Caffe, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 394 mètres
- - Collège Albert Camus à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 394 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Caffe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Caffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Caffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Caffe, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Caffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Caffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Caffe dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Caffe par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Caffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 4 Rue Auguste Caffe se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Caffe par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auguste Caffe se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 4 Rue Auguste Caffe à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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