11 Rue Auguste Comte, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°9 ter et du 21.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Rue Auguste Comte, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1132 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1132 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 655 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 245 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 62 mètres
Ventes au 11 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 11 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auguste Comte, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 11 Rue Auguste Comte se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Comte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Auguste Comte se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
