13 Rue Auguste Comte, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 26.89 % à celui du n°11 et du 9.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue Auguste Comte, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1138 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1138 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 651 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 247 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Auguste Comte, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 13 Rue Auguste Comte se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Comte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Auguste Comte se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -0.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
