4 Rue Auguste Comte, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Auguste Comte, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1074 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1074 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 681 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 221 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 65 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 4 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Comte, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 4 Rue Auguste Comte se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Comte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auguste Comte se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
