22 Rue Auguste Rodin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et du 1.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Auguste Rodin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 187 mètres
- - Perpignan à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 697 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 351 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 501 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Rodin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 22 Rue Auguste Rodin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Rodin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Auguste Rodin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Auguste Rodin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Auguste Rodin est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
