14 Rue Augustin Pajou, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Augustin Pajou, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Augustin Pajou, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodion à 337 mètres
- - Perpignan à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 412 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 592 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Augustin Pajou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Augustin Pajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Augustin Pajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Augustin Pajou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Augustin Pajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Augustin Pajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Augustin Pajou dans son marché local
Prix du 14 Rue Augustin Pajou par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Pajou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 14 Rue Augustin Pajou se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Augustin Pajou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Augustin Pajou se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Augustin Pajou à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Augustin Pajou est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
