2 Rue Bailli de Suffren, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bailli de Suffren, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bailli de Suffren, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 866 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 866 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 393 mètres
Ventes au 2 Rue Bailli de Suffren
Une vente a été recensée au 2 Rue Bailli de Suffren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bailli de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bailli de Suffren, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bailli de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bailli de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bailli de Suffren dans son marché local
Prix du 2 Rue Bailli de Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Bailli de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue Bailli de Suffren se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bailli de Suffren par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bailli de Suffren se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bailli de Suffren à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bailli de Suffren est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
