9 Rue Bailli de Suffren, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bailli de Suffren, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bailli de Suffren, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 813 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 813 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bailli de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bailli de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bailli de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bailli de Suffren, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bailli de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bailli de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bailli de Suffren dans son marché local
Prix du 9 Rue Bailli de Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Bailli de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 9 Rue Bailli de Suffren se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bailli de Suffren par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bailli de Suffren se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bailli de Suffren à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bailli de Suffren est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
