11 Rue Benjamin Franklin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°9 mais supérieur de 16.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Benjamin Franklin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare 1.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 148 mètres
- - Perpignan à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 258 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 462 mètres
Ventes au 11 Rue Benjamin Franklin
Une vente a été recensée au 11 Rue Benjamin Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Benjamin Franklin, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 11 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 11 Rue Benjamin Franklin se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Benjamin Franklin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Benjamin Franklin se situe 55.18 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 47.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
