9 Rue Benjamin Franklin, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
2 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Benjamin Franklin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Gare 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 156 mètres
- - Perpignan à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 258 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 463 mètres
Ventes au 9 Rue Benjamin Franklin
Les 2 ventes au 9 Rue Benjamin Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Benjamin Franklin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 9 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 9 Rue Benjamin Franklin se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benjamin Franklin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benjamin Franklin se situe 69.7 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 45.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 9 Rue Benjamin Franklin à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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