14 Rue Benjamin Franklin, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 23.93 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Benjamin Franklin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Gare 1.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 163 mètres
- - Perpignan à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 476 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 270 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Benjamin Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Benjamin Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Benjamin Franklin, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 14 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 14 Rue Benjamin Franklin se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Benjamin Franklin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Benjamin Franklin se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 10.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 14 Rue Benjamin Franklin à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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