6 Rue Bernat Metge, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bernat Metge, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bernat Metge, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 352 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 82 mètres
- - Perpignan à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 611 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 677 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 676 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 884 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 500 mètres
Ventes au 6 Rue Bernat Metge
Les 3 ventes au 6 Rue Bernat Metge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bernat Metge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bernat Metge, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bernat Metge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bernat Metge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bernat Metge dans son marché local
Prix du 6 Rue Bernat Metge par rapport à la voie
Sur Rue Bernat Metge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 6 Rue Bernat Metge se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bernat Metge par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bernat Metge se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bernat Metge à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bernat Metge est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
