Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Valentin Magnan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valentin Magnan dans son marché local
Prix Rue Valentin Magnan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valentin Magnan se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valentin Magnan à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Valentin Magnan est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Valentin Magnan
Les ventes enregistrées Rue Valentin Magnan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Valentin Magnan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 157 mètres
- - Perpignan à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 517 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 681 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 579 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 976 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valentin Magnan
Adresses Rue Valentin Magnan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valentin Magnan, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Valentin Magnan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 450 € au Rue Valentin Magnan à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
