Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valentin Magnan dans son marché local
Prix Rue Valentin Magnan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valentin Magnan se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valentin Magnan à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Valentin Magnan est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Valentin Magnan
Les ventes enregistrées Rue Valentin Magnan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Valentin Magnan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 81 mètres
- - Perpignan à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 594 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 632 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 656 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 900 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valentin Magnan
Adresses Rue Valentin Magnan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valentin Magnan, classées par tranches de numéros.
