3 Rue Camille Corot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Corot, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et du 10.29 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Corot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut Vernet 3.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brutus à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 614 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 734 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 476 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Corot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Corot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Corot dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Corot par rapport à la voie
Sur Rue Camille Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 3 Rue Camille Corot se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Corot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camille Corot se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Corot à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Corot est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
