11 Rue Camille Pelletan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Camille Pelletan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalogne Brasserie à 53 mètres
- - Perpignan à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 455 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Camille Pelletan, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 11 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 11 Rue Camille Pelletan se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Camille Pelletan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Camille Pelletan se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Camille Pelletan à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Camille Pelletan est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
