Rue Gustave Flaubert, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustave Flaubert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix Rue Gustave Flaubert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Flaubert se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Flaubert à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Flaubert est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Flaubert
Les ventes enregistrées Rue Gustave Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Archipel à 37 mètres
- - Perpignan à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1402 mètres
- - Collège Jean Macé à 603 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1957 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 576 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Flaubert
Adresses Rue Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
