6 Rue Camille Pelletan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Camille Pelletan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalogne Brasserie à 65 mètres
- - Perpignan à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 484 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 456 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 428 mètres
Ventes au 6 Rue Camille Pelletan
Une vente a été recensée au 6 Rue Camille Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Camille Pelletan, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 6 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 6 Rue Camille Pelletan se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Camille Pelletan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Camille Pelletan se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Camille Pelletan à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Camille Pelletan est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
