40 Rue Camille Saint-Saens, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Camille Saint-Saens, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue Camille Saint-Saens, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 198 mètres
- - Perpignan à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 831 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 831 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Camille Saint-Saens
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Camille Saint-Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Camille Saint-Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Camille Saint-Saens, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Camille Saint-Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Camille Saint-Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Camille Saint-Saens dans son marché local
Prix du 40 Rue Camille Saint-Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 40 Rue Camille Saint-Saens se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Camille Saint-Saens par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Camille Saint-Saens se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
