26 Rue César Franck, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 109 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue César Franck, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue César Franck, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm St-Louis à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1225 mètres
- Collège Jean Moulin à 1069 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 453 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 169 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 163 mètres

Ventes au 26 Rue César Franck

Les 0 ventes au 26 Rue César Franck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue César Franck dans son marché local

Prix du 26 Rue César Franck par rapport à la voie

Sur Rue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 26 Rue César Franck se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue César Franck par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue César Franck se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ferreol Coupet, 66100 Perpignan(1,405 €)

Rue des Vendanges, 66100 Perpignan(1,656 €)

Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan(1,464 €)

Rue des Cerisiers, 66100 Perpignan(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue César Franck

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.