39 Rue César Franck, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 350 €

de 1 108 € à 1 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue César Franck, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 et de 0.07 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue César Franck, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm St-Louis à 268 mètres
- Perpignan à 1658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1249 mètres
- Collège Jean Moulin à 1048 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2375 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 435 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 191 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue César Franck

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue César Franck(1 353€)

26 Rue César Franck(1 351€)

33 Avenue du Palais-des-Expositions(1 329€)

31 Avenue du Palais-des-Expositions(1 352€)

29 bis Avenue du Palais-des-Expositions(1 353€)

1 Impasse Jacques Offenbach(1 399€)

3 Impasse Jacques Offenbach(1 399€)

29 Avenue du Palais-des-Expositions(1 320€)

Prix du 39 Rue César Franck dans son marché local

Prix du 39 Rue César Franck par rapport à la voie

Sur Rue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 39 Rue César Franck se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue César Franck par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue César Franck se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan(1,464 €)

Impasse de Torreilles, 66100 Perpignan(1,389 €)

Impasse Ferreol Coupet, 66100 Perpignan(1,405 €)

Impasse Jacques Offenbach, 66100 Perpignan(1,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue César Franck

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.