12 Rue Charles Baudelaire, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 352 € à 1 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charles Baudelaire, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6 et de 6.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Rue Charles Baudelaire, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 180 mètres
- Perpignan à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 858 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 858 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 833 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 215 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 12 Rue Charles Baudelaire se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Baudelaire se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -43.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.