12 Rue Charles Baudelaire, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Charles Baudelaire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 180 mètres
- - Perpignan à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 858 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 858 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 833 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Baudelaire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 12 Rue Charles Baudelaire se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Baudelaire se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
